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澎湃新闻记者 计思敏

11月29日，厦门市自然资源和规划局发布关于2022P13等四幅地块国有建设用地使用权公开出让公告。厦门市2022年第四批涉宅用地计划于12月20日集中出让，本次地块共计4宗，总用地面积约86003平方米，总起拍价77.9亿元。此次供应的地块中，思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗。

按照公告，2022P13(思明区03-04莲岳路与槟榔路交叉口西南侧地块)、2022P20(湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与钟宅东路交叉口西北侧C25地块)两宗地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖会现场通过公证摇号方式确定竞得人。

按照公告，思明区2022P13地块土地面积12954.327平方米，土地用途为住宅、零售商业等，起叫价11.8亿元，楼面地价45000元/平方米，竞价上限价格13.1亿元。

湖里区2022P20地块土地面积14396.783平方米，土地用途为住宅、零售商业用地等，起叫价19.8亿元，楼面地价45000元/平方米，竞价上限22.1亿元。

另外，2022P21(湖里区06-06县后片区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧H29地块)、T2022P07(同安区12-05祥平片区芸溪二路与芸溪三路交叉口西北侧地块)两宗地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖会现场通过公证摇号方式确定竞得人。

其中，湖里区2022P21地块土地面积43983.912平方米，土地用途为住宅、零售商业用地等，起叫价39.6亿元，楼面地价44800元/平方米，竞价上限44.5亿元。

同安区T2022P07地块土地面积14668.536平方米，土地用途为住宅、零售商业用地等，起叫价6.7亿元，楼面地价15000元/平方米，竞价上限7.6亿元。